Hausverwaltung
Hausverwaltung
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Wir kümmern uns um Ihre Immobilie
Was einem lieb und teuer ist, das möchte man in guten Händen wissen.
Bei der Hausverwaltung Ihrer Immobilie durch die WOBEGE zählen
das Expertenwissen des sehr gut ausgebildeten Teams
die regionale Marktkenntnis von Berlin und Brandenburg
das Fingerspitzengefühl, auf individuelle Bedürfnisse einzugehen.
Es geht um Ihr Eigentum, deshalb sind uns Transparenz und eine offene Kommunikation wichtig. Unser Handeln dient Ihrem Wohlbefinden und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit.
Wir unterstützen Sie:
Wir entlasten Sie von Ihren umfangreichen Pflichten als Hauseigentümer und Vermieter. Durch ein renditeorientiertes Bewirtschaftungsmanagement sichern wir Ihnen auch auf lange Sicht eine gewinnbringende Wertanlage. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer über 25-jährigen Erfahrung in der Haus- und Grundstücksverwaltung!
Lassen Sie Ihre Immobilie für sich arbeiten – vertrauen Sie der WOBEGE!
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Hinterlassen Sie uns dafür bitte Ihre Kontaktdaten oder setzen Sie sich direkt mit einem unserer Ansprechpartner in Verbindung.
Unser Leistungsspektrum im Rahmen der Hausverwaltung:
Vermietung einschließlich Bonitätsprüfung
Verwaltung und Überwachung der Mietsicherheiten(z.B. Kaution, Bürgschaft)
Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen(insbesondere Mieterhöhungen und -anpassungen)
Liquiditätsplanung
Forderungsmanagement und -einzug sowie die rechtliche Durchsetzung
Fristenüberwachung
Schriftverkehr mit den Mietern und Pächtern
Terminvereinbarung und -wahrnehmung
technische Beratung, ggf. Beauftragung und Koordinierung von externen Sachverständigen (z.B. Ingenieurbüros und Rechtsanwälte)
Regelung und Zahlung von Grundsteuern, Abgaben und Lasten
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
Wahrnehmung aller Rechte aus Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen, insbesondere gegenüber Versicherungsgesellschaften und Dritten (z. B. im Schadensfall)
Beauftragung von Handwerkern für erforderliche Reparaturen an der Immobilie sowie deren Kontrolle und Abnahme der Arbeiten
Überprüfung, ggf. Beanstandung von Rechnungen und sonstigen Belegen vor ihrer Regulierung
Veranlassung der Zahlung/des Ausgleiches von Handwerker-, Lieferanten- und sonstigen Rechnungen
Wahrnehmung der Eigentümerrechte gegenüber allen Behörden (einschließlich Grundbuchämter), Hypotheken- und Darlehensgläubigern,Lieferanten und Handwerkern
Betriebskostenabrechnung und Einspruchsbearbeitung
technische Betreuung
Durchführung notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen
